Beneficios plan

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Revisión de la viabilidad jurídica del inmueble. Asesoría personalizada.

Estudio de mercado para definir el precio sugerido.

Fotografías, vídeo y publicaciones GRATIS y en distintos formatos.

Asesoría jurídica personalizada en trámites adicionales para la venta de la propiedad.

Costo de inscripción reembolsable al concretar la venta de la propiedad. (Aplican T y C).

Pautas pagas en medios masivos según criterio de la inmobiliaria. (Aplican T y C).

Mayor visibilidad y promoción del inmueble por medio de nuestra red de aliados estratégicos.

Inscripción al programa de VENTAS RÁPIDAS. Prioridad garantizada para agendamiento de visitas.

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Viabilidad jurídica inmueble.

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¿Exclusividad sí, o no?

Es un instrumento legal que regula la relación entre propietarios e inmobiliarias. En él, como propietario te comprometes a que la inmobiliaria en la que depositas tu confianza para que venda tu inmueble, será la única que represente tus intereses y te asesore durante todo el proceso.

Tu Casa Ya a cambio, te asegura que pondrá todos sus recursos y capacidades al 100% a tu disposición para lograr la venta del inmueble en el tiempo más corto posible y respetando los acuerdos que se hayan firmado en el contrato.

  • ¿Has escuchado la frase que dice que, lo exclusivo es mas apetecido? Esto aplica para muchas cosas entre ellas los bienes raíces, por ello, cuando nos otorgas exclusividad, nos otorgas el derecho exclusivo por un término de 6 o 12 meses para gestionar, de la manera más eficiente, la venta de tu inmueble.

    Es decir que la venta de la propiedad, sin importar el origen del potencial comprador se deberá realizar mediante nuestra gestión y acompañamiento.
  • Obtienes una comisión por venta más atractiva del 2,5%, en lugar del 3%.
  • Se pierde tiempo programando visitas de varias inmobiliarias de forma descoordinada.
  • Tu inmueble aparecerá publicado en varios portales con precios diferentes, perdiendo la confianza de los compradores.
  • El inmueble “se quema” en el mercado. Es decir, se oferta por más tiempo en distintos sitios de simultánea -generalmente con precios diferentes- haciendo que los compradores potenciales pierdan el interés.

Conocer detalles de cómo se promocionan los inmuebles. En Tu Casa Ya, hacemos un esfuerzo por recolectar toda la información completa y precisa de tu propiedad, para poder ofertarlo a nuestra red de clientes.

  • Fotos, vídeos, promoción en redes sociales de los inmuebles. Revisar la calidad de las descripciones o, si cuentan con mapas del sector, planos de la propiedad, visitas virtuales etc.
  • Ver la cantidad de inmuebles en su inventario. Una inmobiliaria que trabaja con exclusividad, generalmente dispone de una menor cantidad de inmuebles en comparación con las que trabajan solo con contratos abiertos. Esto les permite enfocarse y dedicarle más tiempo y recursos a la venta de tu inmueble.
  • Revisar el tiempo de vigencia del contrato: Siempre la exclusividad tiene un plazo de duración (normalmente entre seis meses y un año). Esto garantiza un plazo limitado para concretar el negocio o en caso contrario, perderá la exclusividad.