¡Una verdadera máquina de generar ingresos! Si estás buscando una propiedad con alta rentabilidad, múltiples unidades independientes y excelente ubicación, esta casa rentable en Gustavo Restrepo representa una de las mejores oportunidades de inversión disponibles actualmente en el mercado. 📈🚀

Construida sobre un lote de 7 metros de frente por 11.5 metros de fondo, esta propiedad cuenta con 5 niveles, ofreciendo múltiples espacios independientes que permiten obtener ingresos constantes por arrendamiento desde el primer día.

En el primer piso se encuentra un local comercial con cocina y dos baños, actualmente funcionando como autoservicio y generando una renta mensual de $1.100.000, lo que representa una fuente inmediata de ingresos para el nuevo propietario. 🏪💰

El segundo piso dispone de un apartamento independiente compuesto por 2 habitaciones, incluyendo una habitación principal con baño privado, sala comedor, cocina, baño social y zona de ropas. Un espacio cómodo y atractivo para arrendatarios. 🏡✨

El tercer piso cuenta con otro apartamento independiente con la misma distribución y características del segundo nivel, permitiendo duplicar el potencial de rentabilidad. 📈

En el cuarto piso encontrarás 2 apartaestudios independientes, cada uno con 1 habitación, estudio, sala comedor, cocina, baño y zona de ropas, ideales para profesionales, estudiantes o personas que buscan espacios prácticos y funcionales. 🚀

Finalmente, el quinto piso alberga un apartaestudio adicional con características similares, ampliando aún más las posibilidades de ingresos. Cabe destacar que este nivel se encuentra construido y en funcionamiento, aunque actualmente figura como piso sin declarar. 🏠

Gracias a su configuración, esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre renta comercial y renta residencial, convirtiéndose en una excelente alternativa para inversionistas que buscan diversificar ingresos en un solo inmueble. 💰📊

Además, su ubicación estratégica en Gustavo Restrepo garantiza una alta demanda de arrendamiento debido a la cercanía con transporte público, comercio, servicios y vías principales, factores que fortalecen su valorización a largo plazo. 📍📈