¡Excelente oportunidad para invertir en una zona comercial de Bogotá! Este amplio inmueble se encuentra ubicado en el barrio 20 de Julio, en un sector con actividad comercial y gran potencial para desarrollar un negocio propio o generar ingresos mediante el arrendamiento de sus espacios.

La propiedad cuenta con un área de terreno de aproximadamente 12 metros de frente por 10 metros de fondo, ofreciendo una amplia superficie para el aprovechamiento comercial. Actualmente está distribuida en 4 locales comerciales, lo que permite contar con diferentes espacios para desarrollar actividades comerciales independientes y diversificar las fuentes de ingreso.

Uno de sus principales atractivos es su potencial de rentabilidad, ya que los cuatro locales podrían generar aproximadamente $6.000.000 mensuales en arrendamientos, sujeto a las condiciones de mercado y a la ocupación efectiva de los espacios. Esto convierte la propiedad en una alternativa especialmente interesante para inversionistas que buscan un inmueble con capacidad de producir ingresos recurrentes.

En cuanto a los servicios públicos, cuenta con un medidor de agua, dos medidores de luz y un medidor de gas, facilitando la administración y distribución de los servicios entre los diferentes espacios comerciales. Además, la propiedad se encuentra al día en su documentación y la construcción está declarada, brindando mayor tranquilidad al momento de avanzar en el proceso de compra.