¡Excelente oportunidad de inversión en una zona comercial y estratégica del 20 de Julio! Esta amplia propiedad cuenta con aproximadamente 276 m² de terreno y 260 m² de área construida, con una dimensión aproximada de 9 metros de frente por 30 metros de fondo, ofreciendo espacios generosos y múltiples posibilidades para desarrollar una actividad comercial o empresarial.

Actualmente, el inmueble cuenta con dos locales comerciales bastante amplios, cada uno con su propio baño, ideales para establecer diferentes negocios o generar ingresos mediante su aprovechamiento comercial. Adicionalmente, dispone de una amplia bodega distribuida en siete salones de buenas dimensiones, cocina y tres baños, proporcionando una gran capacidad para organizar áreas de producción, almacenamiento, oficinas o diferentes espacios operativos.

Por su distribución y características, esta propiedad resulta especialmente atractiva para microempresas, fábricas, bodegas, empresas de producción, almacenamiento y diferentes actividades comerciales, permitiendo adaptar sus espacios de acuerdo con las necesidades del negocio y las condiciones de uso correspondientes.

Otro de sus grandes atractivos es su ubicación estratégica en un sector comercial, justo al lado de un Ara, cerca de la plaza de mercado y con fácil acceso, lo que proporciona una ubicación favorable para actividades que requieren movimiento comercial, visibilidad y facilidad de desplazamiento.

La propiedad cuenta además con tres contadores de luz, tres contadores de agua y un contador de gas, una característica que puede facilitar la operación de diferentes espacios y actividades dentro del inmueble. La construcción se encuentra declarada y la propiedad está al día, brindando mayor respaldo para el proceso de negociación.

Por su tamaño, ubicación y distribución, esta es una propiedad pensada para quienes buscan espacio, ubicación y posibilidades de crecimiento para su negocio, ya sea para desarrollar una actividad propia, establecer una empresa o realizar una inversión comercial.