Si buscas una propiedad amplia, versátil y con potencial para generar ingresos, esta casa de 3 niveles en el sector de La Fraguita puede ser una excelente oportunidad. Tiene un área de terreno aproximada de 7 x 26,56 metros y una distribución que permite contar con diferentes espacios habitacionales y comerciales. La propiedad se encuentra en un sector de uso residencial e industrial, lo que le brinda alternativas para vivienda, inversión y generación de renta.

En el primer piso encontrarás un antejardín frontal cubierto, garaje interno y un apartamento con amplia sala-comedor, cocina, 2 baños y 3 habitaciones. Adicionalmente, cuenta con una amplia bodega de doble altura, ideal para almacenamiento, actividad comercial o productiva. Este nivel dispone también de instalación eléctrica trifásica, una característica de especial interés para determinados usos comerciales o industriales.

El segundo piso está distribuido en dos apartamentos independientes. El apartamento ubicado hacia la parte frontal cuenta con 3 habitaciones, sala-comedor, cocina, baño y zona de lavandería, mientras que el apartamento posterior dispone de 2 habitaciones, sala-comedor, cocina, baño y zona de lavandería. Esta configuración ofrece una interesante posibilidad para generar diferentes fuentes de ingreso dentro de una misma propiedad.

En el tercer piso se encuentra un apartamento de gran amplitud, con 5 habitaciones, 3 baños, una amplia sala y cocina semi-integral, ofreciendo un espacio cómodo para una familia numerosa o una alternativa adicional para renta. En conjunto, la distribución de la propiedad permite aprovechar sus diferentes áreas de manera independiente y adaptarlas de acuerdo con las necesidades del comprador.

La propiedad cuenta con 1 contador de agua, 2 contadores de energía eléctrica y 2 contadores de gas, y se encuentra al día en cuanto a gravámenes reportados. Es importante señalar que, aunque la propiedad presenta esta situación respecto a gravámenes, en la documentación figura como lote en cuanto a la declaración de construcción, aspecto que recomendamos revisar y validar dentro del proceso de negociación y estudio jurídico correspondiente.

Por su amplitud, distribución independiente, bodega de doble altura, instalación trifásica y ubicación en una zona residencial e industrial, esta propiedad representa una alternativa interesante para quienes buscan vivienda, inversión o generación de renta.