Excelente oportunidad de inversión en el tradicional barrio La Fragua, localidad Antonio Nariño, Bogotá.

Casa de dos niveles construida sobre un lote rectangular de 140 m², con 7 metros de frente por 20 metros de fondo y un área construida aproximada de 198 m².

En el primer piso se encuentran antejardín descubierto, sala y comedor independientes, cocina, baño auxiliar, hall de acceso, cuarto de servicio y patio descubierto con espacio para zona de ropas.

El segundo piso cuenta con cuatro habitaciones, un espacio adicional que puede utilizarse como estudio o Vestier y un baño de uso compartido.

Además de ser una vivienda espaciosa, el inmueble ofrece un interesante potencial para remodelación, uso comercial o desarrollo de un futuro proyecto de uso mixto, combinando vivienda y comercio, sujeto a las licencias y normas urbanísticas correspondientes.

Su ubicación constituye una de sus principales ventajas. Se encuentra en un sector consolidado, con importante circulación vehicular y peatonal, fácil acceso a la avenida Primero de Mayo, la carrera 30, Transmilenio y rutas del Sistema Integrado de Transporte Público de Bogotá (SITP), con paraderos de buses a poca distancia.

La propiedad también disfruta de la cercanía a numerosos comercios y servicios de uso cotidiano, entre ellos tiendas de productos de consumo, papelerías, fruterías, restaurantes, parques y otros establecimientos del sector. Las obras de infraestructura y transporte que se desarrollan en la zona contribuirán a mejorar aún más su conectividad.

Por sus dimensiones, ubicación y posibilidades de aprovechamiento, esta propiedad es ideal para familias, comerciantes, inversionistas, constructores o empresas que busquen establecerse en una zona estratégica de Bogotá.